Deux résidences sociales niçoises sur les fonts baptismaux

Anthony Borré, Premier adjoint au Maire de Nice, délégué à la Sécurité, au Logement, à la Rénovation urbaine et à la Politique de la Ville et Frédéric Lavergne, Directeur Général d’Erilia ont inauguré le 14 avril , les résidences « Vernier » et « Gambetta » dans le centre-ville de Nice.

Deux réhabilitations réussies dans le centre historique de Nice

Erilia a entrepris une réhabilitation complète de deux petits bâtiments anciens du centre-ville de Nice, dont un datant des années 30, afin de transformer le bâti dégradé en habitations modernes et confortables dédiées au locatif social. Cette requalification d’envergure a même permis de créer sept logements supplémentaires dans la résidence Vernier et un T4 supplémentaire au rez-de- chaussée de la résidence Gambetta.

Ce sont désormais 24 nouveaux logements sociaux (15 logements au 1 rue Vernier et 9 logements au 131 boulevard Gambetta) qui ont vu le jour en cœur de ville, à proximité de toutes les commodités.

Les travaux ont été réalisés en maîtrise d’ouvrage directe par les équipes d’Erilia qui ont su parfaitement concilier confort et prestations modernes à l’intérieur des logements avec la conservation en façade, du cachet historique des édifices présents dans les rues du centre de Nice. Dans une des cours intérieures, les peintures d’époque ont été restaurées dans les règles de l’art.

À noter qu’un bureau de gestionnaire Erilia a été aménagé au pied de l’immeuble situé boulevard Gambetta.

Ces deux opérations en acquisition et amélioration s’inscrivent dans la politique de développement d’Erilia et illustre son expertise en matière de revitalisation des centres anciens. Un savoir-faire qui participe à l’effort national de production de logements notamment dans les territoires tendus.

Coût et financements des travaux de réhabilitation

Résidence Vernier

Démarrage du chantier : octobre 2019 – Fin de chantier : mai 2021 Coût global de l’opération pour Erilia (7T2, 7T3 et 1 T4) : 3 711 830 €

 Subvention Etat:110332€

 Subvention Foncier:70000€

 Subvention Ville:145717€

 Subvention Métropole:145717€

 Prêts Caisse des Dépôts:2870064€

 Fonds propres Erilia:240000€

 Prêt Action Logement:130000€

Maîtrise d’œuvre : Laurent ABECASSIS et Didier ROMAN / SETEC GLI

Résidence Gambetta

Démarrage du chantier : janvier 2019 – Fin de chantier : mars 2021

Coût global de l’opération pour Erilia (4T2, 5T3 et 1 bureau de gestionnaire) : 1 620 815 €

 Subvention Etat:52099€

 Surcoût Foncier:90000€

 Subvention Ville:66419€

 Subvention Métropole:66419€

 Subvention La Poste:320000€

 Prêts Caisse des Dépôts:858878€

 Fonds propres Erilia:167000€

Maîtrise d’œuvre : Laurent ABECASSIS