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Erilia crée Carré Syndic : un syndic expert et solidaire avant tout

Dans le cadre du déploiement de son nouvel écosystème de marques, Erilia lance Carré Syndic. Une approche unique de la gestion de copropriété pour lutter contre le développement de copropriétés en difficulté.

Un syndic professionnel avec un ADN solidaire en héritage Erilia Syndic devient Carré Syndic. Un nouveau nom et un nouveau logo alignés avec l’activité de syndic professionnel développée depuis 1975 par Erilia et, en phase avec son ADN résolument solidaire.


Carré Syndic est un syndic professionnel et une marque d’Erilia – Groupe Habitat en Région, opérateur de logements social des Caisses d’Epargne et du Groupe BPCE. Carré Syndic assure la gestion technique, juridique, administrative et financière des copropriétés issues de la vente de patrimoines du parc privé et du parc locatif social tout comme celles résultant des livraisons neuves réalisées par les promoteurs immobiliers.


Avec 7 421 lots principaux gérés, Carré Syndic développe une approche unique de la gestion de copropriétés, centrée sur l’humain et raisonnée économiquement. Son objectif est de représenter au mieux les intérêts des copropriétaires et notamment des primo-accédants pour pérenniser leur patrimoine et sécuriser le processus de création des copropriétés.


Les 2 composantes clés de l’offre de Carré Syndic :
1. L’accompagnement des copropriétaires :
 visites régulières des copropriétés gérées pour maintenir le contact ;
 guide de bienvenue ;
 séance de coaching pour aider les primo-accédants à s’approprier leur nouveau statut ;
 accompagnement renforcé des situations financières et sociales difficiles ;
 soutien pour organiser des événements fédérateurs ou un projet d’embellissement…
2. Des prestations négociées aux meilleurs tarifs :
 groupement d’achats pour la fourniture d’énergies ;
 mobilisation autant que possible de synergies liées aux contrats de prestations de
services et d’exploitation d’Erilia bailleur social ;
 accès à un contrat « assurance multirisques immeubles » extrêmement compétitif ;
 honoraires modérés à partir de 10 € HT mois/lot.

Carré Syndic : un lien privilégié avec les collectivités locales

Avec une présence dans 39 communes, Carré Syndic détient une expertise avérée dans la
gestion de copropriété issue de la « vente HLM ». Outre l’accompagnement des nouveaux
copropriétaires (ancien locataire HLM), un travail partenarial est aussi mené avec les
collectivités pour intervenir sur des sujets à forts enjeux comme la rénovation urbaine ouencore la rénovation énergétique des parcs existants.


Carré Syndic détient en effet une vision à long terme de la planification des travaux. Atout
indéniable par rapport aux syndics privés, cette expertise héritée du secteur social permet de
mettre en œuvre une réelle politique de préservation du bâti. Une autre plus-value de Carré Syndic est d’intervenir là où des opérateurs HLM – comme Erilia – exercent une activité d’aménageur ou de promoteur afin de garantir aux collectivités et acquéreurs une gestion patrimoniale de ces opérations dans la durée, sans désengagement.


Carré Syndic en chiffres
122 copropriétés
7 421 lots principaux gérés
14 collaborateurs
2 035 copropriétaires
Présence dans 39 villes et 5 départements

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